Mike van den Berg
Hypotheekadviseur · AFD Adviesgroep Mortgage adviser · AFD Adviesgroep

KennisbankKnowledge base

Hypotheektaal, uitgelegd zoals ik het aan de keukentafel zou zeggen. Mortgage jargon, explained the way I'd say it at your kitchen table.

Uitgelicht · 8 min Featured · 8 min

Het starterspakket: alles wat je nodig hebt vóór je gaat bieden The starter pack: everything you need before you bid

Van maximale hypotheek en kosten koper tot bouwkundige keuring, schenking en het beruchte financieringsvoorbehoud. From max mortgage and buyer's costs to the survey, gifts and the notorious financing clause.

Lees het artikelRead the article
Starters · 8 min Starters · 8 min
Starterslening in Hoorn: hoe je met dit extra potje toch die eerste woning koopt Starterslening in Hoorn: how this extra pot of money can still get you your first home

De gemeente Hoorn helpt starters met een extra lening bovenop je hypotheek. Zo werkt de Starterslening, inclusief voorwaarden en veelgestelde vragen. The municipality of Hoorn helps first-time buyers with an extra loan on top of their mortgage. Here's how the Starterslening works, including conditions and frequently asked questions.

Starters · 4 min Starters · 4 min
Kosten koper in 2026: waar gaat dat geld heen? Buyer's costs in 2026: where does that money go?

Notaris, taxatie, advies en overdrachtsbelasting — met een rekenvoorbeeld van € 425.000. Notary, valuation, advice and transfer tax — with a € 425,000 worked example.

Rente · 6 min Rates · 6 min
10, 20 of 30 jaar vast? Zo kies je Fix for 10, 20 or 30 years? How to choose

Wat rentevast eigenlijk kost, en waarom de langste periode niet altijd de veiligste keuze is. What fixing really costs, and why the longest term isn't always safest.

Zzp · 5 min Zzp · 5 min
Hypotheek als zzp'er met één jaar cijfers A mortgage as a freelancer with one year of figures

Welke geldverstrekkers een prognose accepteren en welke stukken je klaar moet hebben. Which lenders accept a forecast and which documents to have ready.

Oversluiten · 5 min Refinancing · 5 min
Boeterente: hoe wordt die eigenlijk berekend? Early-repayment penalty: how is it calculated?

Een voorbeeld met echte cijfers, plus de drie momenten waarop je boetevrij kunt. An example with real numbers, plus the three penalty-free moments.

Verduurzamen · 4 min Sustainability · 4 min
Extra lenen voor verduurzaming: wat mag er in 2026? Borrowing extra to go green: what's allowed in 2026?

Energiebespaarbudget, hogere leenruimte en of een warmtepomp zich terugverdient. Energy budget, extra borrowing room and whether a heat pump pays back.

Doorstromers · 6 min Movers · 6 min
Eerst kopen of eerst verkopen? Buy first or sell first?

Overbruggingskrediet, dubbele lasten en hoe risicovol dat echt is. Bridging loans, double costs, and how risky that really is.